Fabrik - Loft

















 

Metamorphosen - Wir glauben, dass es für die alte Ziegelfabrik unzählige Nutzungsmöglichkeiten gibt und haben den Kölner Filmproduzenten Roland Hammers gebeten, virtuelle Ausbauentwürfe zu erstellen. Hier ist das verblüffend realistische Ergebnis:

Die oben gezeigten Metamorphosen sind rein virtuelle Verwandlungen des Ist-Zustandes. Die Verwandlung dient ausschließlich zur Inspiration. Der Endzustand ist weder im Preis der Immobilie enthalten, noch gibt es einen Anspruch auf Umsetzbarkeit.
Lage: Belgien-4730 Hauset,
Aachener Str. 174 und 176
Grundstücksfläche: ca. 3.353 m²
Preis: € 850.000,--

Fabrik-Loft in Ostbelgien zu verkaufen

Die alte Dachziegelei befindet sich mit 3 weiteren Gebäuden auf einer Gesamtfläche von ca. 3.353 m² und sind in einer Aktiengesellschaft enthalten. Ziel ist es die gesamte Aktiengesellschaft zu verkaufen, wobei der Kaufpreis nur für die Immobilien € 850.000,-- beträgt.

Die Nutzflächen zu den einzelnen Gebäudeteilen stellen sich wie folgt dar:

a) rote Dachziegelei: Grundmaße ca. 26 x 13 M= 338m² x 2,5 Etagen= ca. 845 m²

b) Blausteinatelier: ca. 142 m². Die Firsthöhe ist ca. 6 Meter.

c) Blausteinstall: ca. 58 m²

Ein ehemaliges Büro (Abrissgenehmigung bis auf 1,10 Höhe liegt vor) von ca. 91 m² ist hier nicht aufgeführt.

d) Das Mietshaus an der Aachener Str. 176 besteht aus 2 Wohneinheiten:
- EG: ca. 86 m² Wohnfläche
- OG +DG: ca. 137 m² Wohnfläche
Die Gesamtkaltmiete beträgt € 922,00

An dem Haus besteht eine Servitude auf 178 m²